Update 17
http://athens.indymedia.org/front.php3?lang=el&article_id=808666
Mετά το Μεγάλο Κραχ του ’29 εκατομμύρια άνθρωποι έμειναν άστεγοι, ακτήμονες και άνεργοι στην Αμερική. Σήμερα χιλιάδες άνθρωποι μένουν άστεγοι και συρρέουν στους δημόσιους ξενώνες, γιατί το σπίτι τους κατασχέθηκε. Οι ενδεχόμενες ομοιότητες του τότε με τη σοβαρή στεγαστική κρίση, που πλήττει τις ΗΠΑ σήμερα, αν μη τι άλλο εγείρει ερωτήματα. Και αυτά ζητούν απάντηση, ειδικά όταν οι κατασχέσεις σπιτιών έχουν εκτιναχθεί σε πρωτοφανή υψηλά επίπεδα, ακριβώς όπως και τα μπόνους των στελεχών στις μεγάλες αμερικανικές τράπεζες, οι οποίες εξαγόρασαν στεγαστικά δάνεια μειωμένης εξασφάλισης και στοιχημάτισαν σε αυτά. Ο γνωστός ηγέτης στους αγώνες για τα ανθρώπινα δικαιώματα Τζέσι Τζάκσον οργανώνει μία μεγάλη εκστρατεία με αίτημα οικονομική δικαιοσύνη, αναδιάρθρωση στεγαστικών δανείων ή μορατόριουμ κατασχέσεων. Οι ακόμα γενικόλογες ρυθμίσεις της αμερικανικής κυβέρνησης για πάγωμα επιτοκίων εκτιμάται ότι προσφέρουν ανακούφιση μόλις στο 7% των δικαιούχων, δηλαδή σε 145.000 ιδιοκτήτες επί συνόλου 2 εκατομμυρίων, που απειλούνται με κατάσχεση. Το πρώτο οκτάμηνο του 2007 σε διαδικασία κατάσχεσης είχαν υπαχθεί 1,7 εκατομμύρια κατοικίες. Στο Κλίβελαντ (του Οχάιο), την αποκαλούμενη και «πρωτεύουσα των στεγαστικών δανείων μειωμένης εξασφάλισης», ένα στα δέκα σπίτια έχει εγκαταλειφθεί. Πολλά έχουν σημάδια βανδαλισμού και ολόκληρες γειτονιές θυμίζουν τις «πόλεις-φαντάσματα» της εποχής των χρυσοθήρων. Στις ΗΠΑ ο αριθμός των αστέγων, που ζητεί καταφύγιο σε ξενώνες και καταφύγια, αυξάνεται όσο αυξάνονται οι κατασχέσεις και ακριβαίνει το πετρέλαιο. Στο Οντάριο της Νότιας Καλιφόρνιας, μία κάποτε ακμάζουσα περιοχή, έχει στηθεί μία ολόκληρη «σκηνούπολη», για να φιλοξενήσει οικογένειες, ενήλικες αλλά και παιδιά. Στο βιβλίο της «Τα χρήματα των άλλων», η Νόμι Πρινς, πρώην διευθύντρια της Goldman Sachs, παραθέτει μία ρήση του Μπαλζάκ: «Το μυστικό του μεγάλου πλούτου, που αποκτήθηκε από μη προφανείς πηγές, είναι ένα λησμονημένο έγκλημα – λησμονημένο επειδή διαπράχθηκε με επιδεξιότητα...»
http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_economyagor_1_30/12/2007_253929
Το όνειρο στέγης έγινε εφιάλτης στην Αμερική
Το σκασιμο της φούσκας στην αγορά ακινήτων συμπαρασέρνει πλέον ολόκληρη την οικονομίαΥπομονή και οικονομία: αυτή η γλώσσα χρησιμοποιείται τη στιγμή που ένα έθνος συλλέγει ό,τι απέμεινε από το σκάσιμο μιας φούσκας ακινήτων. Από τα πυκνοκατοικημένα προάστια της βόρειας Βιρτζίνια μέχρι τις κοινότητες που έχουν σχηματιστεί στα χωράφια της Καλιφόρνιας, είναι η στιγμή της οπισθοχώρησης: με τις τιμές των ακινήτων να πέφτουν, η κατά τόπους αυτοδιοίκηση συρρικνώνει τις υπηρεσίες, καταργεί προσωπικό και τοποθετεί προγράμματα στο «χρονοντούλαπο». Η αγορά ακινήτων της Φλόριντα υπήρξε επί μακρόν συνώνυμη της ανόδου και της πτώσης, μόνο που ο τελευταίος κύκλος έχει εκλάβει ασυνήθιστα έντονες διαστάσεις. Το Internet διευκόλυνε την αναζήτηση «φθηνού ακινήτου μπροστά στη θάλασσα» για χιλιάδες άτομα. Η δημιουργική τραπεζική συνέβαλε στην αναπτυξιακή έκρηξη, διευκολύνοντας τους αγοραστές να λάβουν μεγαλύτερο στεγαστικό δάνειο από εκείνο στο οποίο θα μπορούσαν να ανταποκριθούν, εκτοξεύοντας τις τιμές. Κάθε κίνηση προς τα πάνω έφερνε νέους επενδυτές από κάθε γωνιά της χώρας. Και οι εργολάβοι έσπευδαν να δανειστούν προκειμένου να κατασκευάσουν σπίτια με ιλιγγιώδεις ρυθμούς, ένα κάθε έξι μήνες. Το 2004, η μέση τιμή μιας κατοικίας στο Κέιπ Κόραλ και το Φορτ Μάιερς είχε εκτιναχθεί στα 192.000 δολάρια, αυξημένη κατά 70% από τα 112.300 που κόστιζε μόλις τέσσερα χρόνια νωρίτερα. Το 2005, πραγματοποίησε άλμα 45%, υπερβαίνοντας πλέον τα 278.000 δολάρια. Ανώμαλη προσγείωση Και τότε, η αύξηση των προσφερόμενων κατοικιών υπερέβη εν τέλει τη ζήτηση. Οι επενδυτές άρχισαν να πωλούν ο ένας στον άλλον, διογκώνοντας τις τιμές. Οταν το διαπίστωσε αυτό η αγορά, στα τέλη του 2005, υποχώρησε αστραπιαία. Ως τον φετινό Οκτώβριο, η μέση τιμή κατοικίας είχε συρρικνωθεί στα 239.000 δολάρια, ήτοι περίπου κατά 14% χαμηλότερα από το ζενίθ της. Οι κερδοσκόποι εύκολα εγκαταλείπουν, αφήνοντας πίσω μια θάλασσα άδειων κατοικιών που δεν θα πωληθούν εύκολα. Περισσότερα από 19.000 μονοκατοικίες και διαμερίσματα είναι σήμερα διαθέσιμα στο Λι Κάουντι του Τέξας. Λιγότερα από 500 πωλήθηκαν τον Νοέμβριο, κάτι που σημαίνει ότι, με τους σημερινούς ρυθμούς, η αγορά θα χρειαστεί τρία χρόνια για να απορροφήσει όλα αυτά τα σπίτια. «Επικρατεί σύγχυση γιατί κανείς δεν ξέρει ποιο είναι το χειρότερο σημείο που μπορεί να φθάσει η αγορά», ομολογούν οι μεσίτες ακινήτων. Οι εργολάβοι διαθέτουν ακίνητα σε δραστικά μειωμένες τιμές, ενίοτε και κάτω του κόστους κατασκευής. Και σε ορισμένες περιοχές, οι κάτοικοι έχουν μείνει να κοιτάζουν κομμάτια γης εκεί όπου περίμεναν να δουν περιποιημένο γκαζόν, ενώ το μισοχτισμένο σπίτι στέκει μόνο του λίγο πιο πέρα. Σε ολόκληρο το Λι Κάουντι, απελπισία έχει κυριεύσει την αγορά. Στο Κέιπ Κόραλ, οι κατασχέσεις τους πρώτους 10 μήνες του έτους διαμορφώθηκαν στις 4.874, έχοντας υπερτετραπλασιαστεί έναντι της αντίστοιχης περυσινής περιόδου. Την ίδια ώρα, καθώς η πορεία των κατασκευών και των ακινήτων κινείται πτωτικά, ο δείκτης ανεργίας στην ίδια περιοχή έχει εκτιναχθεί από 2,8%, πέρυσι, στο 5,3% σήμερα. Με περισσότερο από το 25% των κατοικιών να έχουν μείνει άδειες -«ένα σκοτεινό σπίτι λειτουργεί σαν μαγνήτης», παραδέχεται ο σερίφης- οι μικροεγκληματίες έχουν αυξηθεί περισσότερο από 30%. Η κατάσταση επηρεάζει ευρύτερα την τοπική οικονομία του Λι Κάουντι. Ντόμινο Αντιπροσωπείες αυτοκινήτων, εστιατόρια, καταστήματα επίπλων και ηλεκτρονικών υπολογιστών, υφίστανται όλοι το πλήγμα. Σε πολιτειακό επίπεδο, τα έσοδα από τη φορολογία πωλήσεων έχουν συρρικνωθεί φέτος σχεδόν κατά το 10%, ενώ μόνο στο Λι Κάουντι κατά 14%. Είναι μια σαφέστατη ένδειξη ευρείας οικονομικής επιβράδυνσης, όπως υποστηρίζουν κάποιοι πανεπιστημιακοί: Ο Ρέι Κρεστ του Hodges University στο Φορτ Μάιερς τονίζει πως «άρχισε με τις κατοικίες, την απώλεια θέσεων εργασίας στον οικοδομικό κλάδο, τις εταιρείες στεγαστικών δανείων, τώρα όμως εξαπλώνεται σε ολόκληρη την οικονομία». Ο κ. Κρεστ συνεχίζει: «Οι τοπικές αυτοδιοικήσεις μέθυσαν με το χρήμα. Τώρα θα πρέπει να κάνουν ένα βήμα πίσω και να μάθουν να διαχειρίζονται την κατάσταση». Ηδη, όμως, έχουν αρχίσει να δρομολογούνται αλλαγές που θα μπορούσαν να επηρεάσουν προς το χειρότερο την καθημερινότητα των κατοίκων. Η υπηρεσία δημόσιας ασφάλειας του Λι Κάουντι αντιμετωπίζει το ενδεχόμενο μείωσης των θέσεων στο προσωπικό των ασθενοφόρων. Και η υπηρεσία φυσικών πόρων «πάγωσε» πρόσφατα πρόγραμμα 2,1 εκατ. δολαρίων για το φιλτράρισμα των λυμάτων που χύνονται στο περιφερειακό πάρκο Λέικς. http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_economyagor_1_30/12/2007_253930
Εκρηκτικό μείγμα πληθωρισμού και υπερχρέωσης
Δύο νάρκες απειλούν την οικονομία το 2008. Η πυροδότηση του πληθωρισμού από την άνοδο των τιμών του πετρελαίου, των τροφίμων και την αύξηση των έμμεσων φόρων, σε συνδυασμό με τη συνεχιζόμενη κάμψη του δανεισμού των νοικοκυριών για αγορά κατοικίας αποτελούν, όπως παραδέχονται και στελέχη των οικονομικών υπουργείων, ένα εκρηκτικό μείγμα, που μπορεί να επιφέρει πολλαπλές αρνητικές εξελίξεις στο μέτωπο της οικονομία
Μόνο από την αύξηση του επιτοκίου της ΕΚΤ οι Έλληνες δανειολήπτες υπολογίζεται ότι θα επιβαρυνθούν με επιπλέον 250 εκατ. ευρώ.
Η μείωση της ζήτησης για κατοικίες λόγω της ανόδου των επιτοκίων και του κορεσμού του δανεισμού μπορεί να μειώσει την ταχύτητα της παραδοσιακής ατμομηχανής της οικονομίας, της οικοδομής. http://www.tanea.gr//Article.aspx?d=20071229&nid=7024630&sn=&spid=1451
Κρατηθείτε! Οι κεντρικές τράπεζες δεν έχουν σχέδιο
Η πρόσφατη συντονισμένη παρέμβαση από πέντε κεντρικές τράπεζες μας δίδαξε ότι η παραπάνω αντίληψη είναι λανθασμένη. Η βασική ιδέα ήταν ότι η συντονισμένη παρέμβαση θα καθησύχαζε τις αγορές. Ομως, συνέβη ακριβώς το αντίθετο. Αποδείχτηκε ότι οι εμπλεκόμενοι στις αγορές δεν είναι εντελώς ηλίθιοι. Γνωρίζουν, πλέον, ότι δεν έχουν να αντιμετωπίσουν απλώς μια κρίση ρευστότητας. Εάν συνέβαινε αυτό, η κρίση θα είχε τερματιστεί. Πρόκειται για μια κρίση που προκάλεσε η έκρηξη σε δύο γιγαντιαίες φούσκες -μία στην αγορά ακινήτων και μία στην αγορά πίστης- που άφησε τράπεζες και ιδιώτες στα πρόθυρα της χρεοκοπίας. Μέχρι στιγμής, οι κεντρικές τράπεζες δεν πρόσφεραν καμία λύση στην κρίση. Επομένως, το μήνυμα δεν είναι άλλο από το ότι οι κεντρικές τράπεζες δεν έχουν συγκεκριμένο σχέδιο δράσης. Θα πρέπει να αναμένουμε προβλήματα στις αγορές κατά το 2008 και πέραν αυτού. Θα πρέπει, επίσης, να αναμένουμε μεγαλύτερη μείωση στις τιμές ακινήτων τόσο στις ΗΠΑ όσο και στη Βρετανία και, φυσικά, εξάπλωση της κρίσης στην πραγματική οικονομία. Οπως πολύ σωστά επισήμανε η ΕΚΤ στη μηνιαία έκθεσή της η κρίση δεν πρόκειται να ξεπεραστεί εάν δεν υπάρξει ανάκαμψη στην αγορά ακινήτων. Ομως, δεν πρόκειται να υπάρξει ανάκαμψη για μεγάλο χρονικό διάστημα, παρόλο που η πτώση στις ΗΠΑ ξεκίνησε το 2006. Στη Βρετανία, όμως, οι τιμές ακινήτων μόλις άρχισαν να υποχωρούν. http://www.imerisia.gr/article.asp?catid=7879&subid=2&tag=6620&pubid=529187
Καλικάντζαροι τρομάζουν τις αγορές!
Μας λείπει ο μεγάλος άγνωστος χ. Δηλαδή, ο ακριβής αριθμός των χαρτονομισμάτων που «κόβουν» τα νομισματοκοπεία. Δίχως αυτό το σημαντικό στοιχείο είναι αδύνατον να κάνει κάποιος ασφαλείς προβλέψεις για τους επόμενους μήνες. Ποιος είναι ο λόγος που οι αγορές δεν έχουν ακόμη βυθιστεί στο χάος; Ίσως οι χρηματιστηριακές αγορές οφείλουν την καλή τους εικόνα στο γεγονός ότι οι μετοχές βρίσκονται στα χέρια των πλούσιων και ισχυρών. Ίσως ο πληθωρισμός χρημάτων έχει δημιουργήσει μία τεράστια θάλασσα ρευστότητας που κάπου θα πρέπει να διοχετευθεί.
Οι τιμές των εμπορευμάτων συνεχίζουν να γνωρίζουν νέες άγνωστες περιοχές, σαν να πρόκειται γα το ταξίδι της Αλίκης στη χώρα των θαυμάτων.
http://www.capital.gr/news.asp?Details=417474
«Σημαία» του SPD ο ελάχιστος μισθός στη Γερμανία
Το Βερολίνο δέχτηκε την κριτική του επιχειρηματικού κόσμου όταν αποφάσισε να χορηγήσει τις ενισχύσεις υπέρ των ανέργων σε όλους όσοι αναζητούν εργασία, καθιερώνοντας ταυτόχρονα κατώτατο ωρομίσθιο 9,80 ευρώ για τους εργαζόμενους στα ταχυδρομεία. Από την πλευρά του, ο Μπερτ Ρίρουπ, πρόεδρος του "συμβουλίου των σοφών" τάχθηκε υπέρ της καθιέρωσης ενιαίου κατώτατου ωρομισθίου ύψους 4,80 ευρώ, αυξάνοντας την πίεση στο CDU να άρει τις αντιρρήσεις του
http://www.imerisia.gr/article.asp?catid=7879&subid=2&tag=6620&pubid=529186
Ισπανία: Με σοβαρά προβλήματα ο τομέας ακινήτων
Ο ΑΛΛΟΤΕ ανθηρός τομέας ακινήτων στην Ισπανία έχει δεχθεί σοβαρότατο πλήγμα την τελευταία χρονιά, με τις τιμές να διολισθαίνουν επικίνδυνα και τις εταιρείες του real estate να έρχονται αντιμέτωπες με σοβαρά προβλήματα. Αυτές τις ημέρες προστέθηκε μία από τις μεγαλύτερες επιχειρήσεις του κλάδου, η Immobilaria Colonial, στη λίστα των θυμάτων.
Χωρίς προφανή λόγο η μετοχή της εταιρείας είχε απώλειες υψηλότερες του 40% σε δύο μόλις ημέρες, γεγονός που οδήγησε σε παραίτηση τον πρόεδρο και εκ των μεγαλύτερων μετόχων της, Λούις Πορτίγιο.
http://www.naftemporiki.gr/news/static/07/12/31/1457404.htm
Αυξημένο κατά 21% το κόστος ζωής για τους Κροάτες
Στα 6.014 κούνα (περίπου 822 ευρώ), αυξημένο κατά 21,7% έναντι του Νοεμβρίου, διαμορφώθηκε τον Δεκέμβριο το ελάχιστο κόστος ζωής στην Κροατία για μια τετραμελή οικογένεια, ανακοίνωσε η Ομοσπονδία Ανεξάρτητων Εργατικών Σωματείων της χώρας (SSSH). Σύμφωνα με την SSSH, ο μέσος, μηνιαίος καθαρός μισθός τον Οκτώβριο ήταν 4.579 κούνα (περίπου 626 ευρώ), ποσό που μπορούσε να καλύψει το 76,1% του κόστους ζωής. Το «καλάθι της νοικοκυράς» για μια οικογένεια που νοικιάζει διαμέρισμα διαμορφώθηκε τον Δεκέμβριο στα 7.560 κούνα (1.000 ευρώ), αυξημένο κατά 1,84% σε σχέση με τον Νοέμβριο. Ο μέσος, μηνιαίος μισθός κάλυπτε το 60,56% των αναγκών μιας οικογένειας σε αυτή την «κατηγορία». Στο μεταξύ, το ελάχιστο κόστος ζωής για τους συνταξιούχους στην Κροατία διαμορφώθηκε τον Δεκέμβριο στα 3.463 κούνα (473 ευρώ), ενώ η μέση σύνταξη τον Σεπτέμβριο μπορούσε να καλύψει μόνο το 57% των αναγκών των συνταξιούχων. http://www.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_kathremote_8_31/12/2007_216847
US M1 Down $10.1B In Dec 17 Week; M2 Up $3.6B
NEW YORK (Dow Jones)--The U.S. Federal Reserve's latest weekly money supply report Thursday shows seasonally adjusted M1 fell by $10.1 billion to $1.361 trillion, while M2 rose by $3.6 billion to $7.460 trillion.The figures are preliminary estimates for the week extending through Dec. 17 and are subject to revisions.
More details on the report, along with weekly information on the Fed's custody holdings, repurchase agreements, Treasury portfolio and free reserves, can be found on the Internet at http://www.federalreserve.gov/releases/. fxstreet.com
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου